Вписване на особен залог по електронен път

На 01.07.2023г. се осъществи дългоочакваното преминаване на Централният регистър на особените залози („ЦРОЗ“) към Агенцията по вписванията. В резултат на това, вписването на особени залози вече може да се извършва изцяло по електронен път. Настоящата статия разглежда накратко новите моменти във връзка с тази промяна и как тя влияе на вписването на залозите.

Централен регистър на особените залози

Направената промяна в закона и въвеждането на възможност за вписване изцяло по електронен път цели спестяването на време при подаването и обработването на заявления за вписване на особени залози, както и осигуряване на по-голяма достъпност и публичност на вече извършените вписвания.

При новата законова и подзаконова уредба, както и при интеграцията на ЦРОЗ в единния портал за заявяване на електронни административни услуги към Агнеция по вписванията е следван начина на функциониране и възможностите, които предлага регистърното производство пред Търговския регистър. Това до голяма степен улеснява заявителите, които ако са търговци са запознати с начина на работа на Търговския регистър, и лицата, които могат да бъдат упълномощени за подаване на заявлението.

В тази връзка, с изменение на Закона за особените залози в ДВ, бр. 64 от 26.07.2023г. бе предвидена и възможността по подобие на вписванията в Търговския регистър, вписването да се заяви по електронен път от адвокат с изрично пълномощно за представителство пред Агенцията. За адвокатското пълномощно не е необходима нотариална заверка.

Освен вписването на залози по електронен път, предимството на това регистърът е публичен е, позволява извършването на справки за вписаните залози по партидите на залогодателите във всеки един момент. Всеки има право на свободен и безплатен достъп до базата данни, съставляваща регистъра. Това дава възможност за бързо и детайлно проучване на залогодателя и тежестите върху неговото имущество.

Дигитализацията на ЦРОЗ е от голямо значение за бизнеса, тъй като значително улеснява вписването на особените залози. Това от своя страна дава възможност на стопанските субекти да получат необходимото им финансиране в значително по-кратки срокове, като продължат да си служат с имуществото, с което обезпечават задълженията си.

Производство по вписване. Необходими документи.

Вписването се извършва чрез Заявление образец ЦРОЗ-1 за вписване на обстоятелства относно особен залог. В него се посочват:

• Информация за залогодателя;

• Информация за заложния кредитор;

• Информация за длъжника (длъжниците) по обезпеченото вземане;

• Информация за обезпеченото вземане – основание, предмет, предвидени лихви и неустойки за забава;

• Информация за заложеното имущество с посочване на вида му и пълната му индивидуализация;

• Срокът и условията на залога.

Със заявлението се подават документи, доказващи вписваните обстоятелства – договорът за особен залог, писмено съгласие на залогодателя за вписването с нотариална заверка на подписа му, декларация за липса на данъчни задължения по чл. 264 ДОПК на залогодателя, декларация за истинността на заявените обстоятелства, адвокатско пълномощно, когато заявлението се подава от адвокат и други.

Освен изброените вече предимства на новата уредба, подобно на вписванията в Търговския регистър, при подаване на заявление за вписване на особен залог по електронен път се заплаща половината от таксата, която е дължима при подаване на заявление на хартия – 70 лева, вместо 140, което е с цел насърчаване на дигитализацията и използване на електронния регистър.

Заявленията се разглеждат от длъжностното лице по вписванията по реда на постъпването им. Длъжностното лице по вписванията дължи произнасяне по заявленията веднага след разглеждането им или в случаи на нередовност – след изпълнение на дадени указания за отстраняването им. Когато някое от предвидените в закона изисквания за вписването на особения залог не е спазено, длъжностното лице постановява мотивиран отказ, който се връчва на заявителя незабавно след постановяването му. Отказът подлежи на обжалване пред окръжния съд по местоживеенето, съответно по седалището на заявителя, в 7-дневен срок от връчването му.

Независимо от всички изброени предимства, които новата уредба на вписването в ЦРОЗ предоставя, то остава строго формална процедура. За осъществяването ѝ бързо и успешно е необходимо познаване на особеностите на конкретните вписвания, които се извършват, вида на заложеното имущество и документите, които са необходими.

Екипът на KGK Law Firm предоставя услуги във връзка с изготвяне на необходимите документи и вписването на особени залози от момента на преминаването ЦРОЗ към Агенцията по вписванията. В този период юристите ни придобиха опит с вписванията на залози върху отделни вещи и съвкупности от машини, върху вземания, търговски предприятия и др. При нужда от правно съдействие във връзка с подобни вписвания, можете да се свържете с нас.