Поставяне на билборд в София | Адвокатска кантора "KGK"

Всеки бизнес разчита на реклама, за да се промотира и да достигне до клиентите си, но това се оказва нелека задача – особено в София. Да сложиш реклама в градската среда на столицата изисква баланс между маркетинговите цели и архитектурната естетика, които често могат да влязат в конфликт помежду си.

Какви видове рекламни съоръжения има?

Регулацията в София прави разлика между големи рекламни съоръжения (билбордове) и по-малки рекламни табели или фирмени надписи. И разликата не е само в размера – а в това колко сложна е процедурата.

Билбордове върху земята. Това са преместваеми обекти със самостоятелна конструкция – понякога дори с фундамент за основа. Виждате ги навсякъде по магистралите и големите пътни артерии. Но не и по малките квартални улички – там са забранени. В зоната на т.нар. „исторически център“ на София също не може да има билбордове, с едно изключение – тези по спирките на градския транспорт. Други зони на града също имат ограничения, включително в квадратурата на билборда.

Билбордове върху стени на сгради. Тук има важна особеност – видът на стената. Тя трябва да е изцяло празна (без прозорци), да не гледа към улица, а рекламата не трябва да заема повече от 75% от стената. Внимавайте: има ли дори един прозорец, стената вече не се счита за „калкан“ и върху нея не могат да се слагат реклами.

За по-малките рекламни елементи, като фирмени табели над офиси или магазини, изискванията не са така строги. В някои случаи дори не се изисква Разрешение за поставяне и архитектурен проект, което е принципното условие. Примери за този облекчен режим са :

рекламни табели с площ до 0,25 кв.м, разположени на нивото на партера и успоредно на стената;
фирмени надписи върху витрини – без значение от площта.

А какво изобщо може да рекламирате?

Освен правилата за самото поставяне, законът налага ограничения и за съдържанието на рекламата. И при някои продукти те са сериозни.

Хазартни игри. Рекламата на хазарт е силно ограничена – почти никъде нямате право да я поставяте. Изключенията: витрината на самото казино и билборд, но само ако е на разстояние не по-малко от 300 метра от училища, детски площадки и други обекти, посещавани от деца.

Цигари и тютюневи изделия (включително вейпове) почти изобщо не могат да се рекламират. Позволено е само използването на търговската им марка или реклама на места, където достъпът на лица под 18 г. е забранен.

Алкохол – особено спиртните напитки – не могат да се рекламират „пряко“, а само по начин, по който рекламното съдържание да не достига до лица под 18 г.

Специално за столицата, софийската управа е наложила забрана за реклама под формата на видеоклипове, с мигащи светлини или дори със звук. Допуска се само ротация на панели (scroll system), при това на интервал не по-малък от 8 секунди. Не може също така да заслепявате шофьорите, ако рекламата е на пътна артерия.

Защо да внимавате? Защото неспазването на тези ограничения се наказва строго – понякога санкцията достига десетки хиляди евро.

Процедурата стъпка по стъпка

Процедурата за поставяне на реклама е формална, не е много сложна, но има няколко етапа и изисква добре да познавате закона.

Първа стъпка – съседите: Ако сградата е в режим на етажна собственост, задължително следва да получите съгласие от собствениците, независимо от размера на рекламния елемент. Решението се взема от Общото събрание с мнозинство повече от 50 % от идеалните части от общите части на сградата. Не подценявайте тази стъпка – Общината ще ви изиска решението, когато започнете същинската процедура.

Проектът. Необходим е проект от правоспособен архитект и инженер, включващ архитектурна, конструктивна и често електро част (за светещи реклами). След изготвянето проектът трябва да бъде одобрен от Общината. Добрата новина – проект не се изготвя за рекламите, за които има облекчен режим.

Разрешение за поставяне. Издава се от Главния архитект на Столична община (или районния архитект) въз основа на одобрения проект. Главният архитект дава разрешение едва след решение на Столичния общински съвет и съгласуване с районния кмет. Чак след издаденото разрешение можете да наемете бригада и да поставите рекламата. Тази стъпка също отпада при облекчения режим за дребни реклами.

Културно наследство. Ако сградата е паметник на културата или е в защитена зона, е задължително съгласуване с Министерството на културата (чрез Националния институт за недвижимо културно наследство).

Договори: Ако рекламата не се поставя върху Ваша собствена сграда, следва да представите договор за наем.

Въвеждане в експлоатация. До 7 дни след монтажа трябва да подадете искане за удостоверение за въвеждане в експлоатация. То удостоверява годността на поставянето и сигурността на минувачите, преминаващи под рекламата.

И едно важно уточнение за финал: разрешението се дава само за 5 години. След изтичането му – трябва да проведете наново същата процедура.

* * *

Настоящата статия обхваща само рекламата в град София. Ако вашият бизнес е установен на друго място – не се колебайте да се свържете с KGK Law Firm!